ปีที่แล้ว Blackstone Group ตัดสินใจเข้าควบคุมCosmopolitan ซึ่งเป็นรีสอร์ทที่ตั้ง อยู่บน Strip of Las Vegas Bill McBeath ดำรงตำแหน่ง CEO และเดินเข้าไปในคาสิโนโดยรู้ว่าทรัพย์สินจะไม่ใช่การแก้ไขอย่างรวดเร็วเพื่อความสำเร็จ หลังจากเรียนรู้จากกูรูด้านเกม Michael Gaughan และ Steve Wynn แล้ว McBeath พบว่าการเข้าใจธุรกิจและลูกค้าเป็นสิ่งสำคัญ McBeath ถามคำถามกับลูกค้าของสถานที่ให้บริการรวมถึงพนักงานเพื่อทำความเข้าใจที่ดีขึ้น
เกี่ยวกับสิ่งที่จำเป็นต้องเกิดขึ้นในสถานที่จัดงาน พื้นที่ที่มีประสิทธิภาพ
ต่ำได้รับการกำหนดค่าใหม่เพื่อประสิทธิภาพที่ดีขึ้นสำหรับคาสิโน เช่นเดียวกับการเปลี่ยนสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ได้ดึงดูดลูกค้าในภาคที่ไม่ใช่เกม
อย่างไรก็ตาม McBeath และ Blackstone ไม่สนใจผลลัพธ์ในระยะสั้น แต่สนใจในระยะยาว Blackstone Real Estate Partners จ่ายเงิน 1.73 พันล้านดอลลาร์เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ Cosmopolitan จาก Deutsche Bank ซึ่งเข้าควบคุมสถานที่ผ่านการยึดสังหาริมทรัพย์
โรงแรมคาสิโนมีห้องพักเกือบ 3,000 ห้องและตั้งอยู่บนพื้นที่ 8.7 เอเคอร์ สถานที่ให้บริการไม่เคยรายงานผลกำไรหลังจากเปิดในเดือนธันวาคม 2010 ธนาคารดอยช์แบงก์ใช้เงินเกือบ 4 พันล้านดอลลาร์เพื่อสร้างและเปิดรีสอร์ทให้เสร็จ แต่มีแผนที่จะขายสถานที่ตั้งแต่ต้น
Blackstone ตัดสินใจดึง McBeath เข้ามาเนื่องจาก 20 ปีในอุตสาหกรรมเกมรวมถึงการเป็นประธาน Mirage Treasure Island, Bellagio และ CityCenter จากข้อมูลของ McBeath จำเป็นต้องมีการสร้างแผนกลยุทธ์เพื่อกำหนดความสำเร็จและความล้มเหลวของธุรกิจ หลังจากถามคำถามที่ถูกต้อง แผนธุรกิจจำนวน 165 หน้าก็ถูกสร้างขึ้นเพื่อนำทรัพย์สินจาก ‘เมื่อวานถึงปี 2020’
หลังจากการเปลี่ยนแปลงครั้งแรกกับอสังหาริมทรัพย์ Cosmopolitan สามารถรับผลกำไรแรกทุกไตรมาสที่ 15.3 ล้านดอลลาร์ จากกรอบเวลา 3 เดือนสิ้นสุดวันที่30 มิถุนายน ในช่วงไตรมาสตั้งแต่เดือนกันยายนทรัพย์สินสามารถทำรายได้สุทธิ 4.7 ล้านดอลลาร์
ตอนนี้สถานที่จัดงานใกล้จะครบรอบ 5 ปีแล้ว เพื่อเป็นการเฉลิมฉลอง
ที่พักแห่งนี้จะได้รับการปรับปรุงใหม่ จะมีการใช้เงินเกือบ 35 ล้านดอลลาร์ในการเปลี่ยนแปลง รวมถึงพื้นที่สล็อตใหม่สำหรับการเล่นเกมที่มีขีดจำกัด สถานบันเทิงยามค่ำคืนพร้อมเลานจ์ ร้านอาหาร และการอัปเกรดห้องพัก ในปี 2559 สถานที่จัดงานมีแผนที่จะย้ายหนังสือกีฬาไปที่ชั้นหนึ่งจากชั้นสอง เพื่อรวมสตาร์บัคส์ไว้สำหรับเครื่องดื่ม
เมื่อวันที่ 18 ธันวาคม สภาผู้แทนราษฎรและวุฒิสภาได้ผ่านร่างกฎหมายภาษีและค่าใช้จ่ายสำหรับรถโดยสารมูลค่า 1.1 ล้านล้านดอลลาร์ ซึ่งขัดขวางการปิดตัวของรัฐบาลสหรัฐฯ ประธานาธิบดีโอบามาลงนามในกฎหมายในวันเดียวกัน สิ่งที่รวมอยู่ในใบเรียกเก็บเงินคือบทบัญญัติเพื่อปิดช่องโหว่ที่อนุญาตให้คาสิโน โรงแรม และธุรกิจอื่น ๆ สร้างเงินสดหลายพันล้านโดยการหมุนสินทรัพย์ทางกายภาพในทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ในธุรกรรมปลอดภาษี วุฒิสมาชิกแฮร์รี รีดแห่งเนวาดาเสียใจที่บทบัญญัติดังกล่าวช่วยผู้เล่นรายใหญ่และผู้บริจาคอย่างซีซาร์และเอ็มจีเอ็มได้เป็นจำนวนมาก แต่ทำให้กระทรวงการคลังต้องเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 1 พันล้านดอลลาร์ในการจ่ายภาษีที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต การย้ายของวุฒิสมาชิกถูกมองว่าเป็นวิธีการรักษาธุรกรรมที่วางแผนไว้และธุรกรรมที่กำลังดำเนินการอยู่
REIT สามารถเปลี่ยนงบดุลของบริษัทคาสิโนได้อย่างมาก โอนอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดพร้อมกับหนี้ระยะยาวออกจากธุรกิจหลัก เมื่อบริษัทใช้ยานพาหนะ พวกเขามักจะลงเอยด้วยบริษัทที่ดำเนินการซึ่งเป็นผู้จ่ายค่าเช่าให้กับ REIT REIT มักจะลอยตัวเป็นบริษัทมหาชน
การย้าย REIT ที่สำคัญล่าสุด ได้แก่ Penn National Gaming ที่สร้าง Gaming and Leisure Properties Inc. (GLPI) ในปลายปี 2013 บริษัทแยกอสังหาริมทรัพย์และดำเนินการคาสิโน 18 แห่งต่อไป ในขณะที่ GLPI เลือกคาสิโนใหม่ที่ดำเนินการเอง REIT สามารถใช้ชีวิตของตัวเองได้ดังที่เห็นได้จาก GLPI ที่เข้ามาครอบครองทรัพย์สิน 15 แห่งของคู่แข่ง Pinnacle Gamingในปีนี้ สมาชิกในคณะกรรมการและแม้แต่สหภาพแรงงานมักจะคัดค้านการเคลื่อนไหวแต่เมื่อ REIT เสนอให้ผู้ถือหุ้นมากกว่าที่พวกเขาจะได้รับ ข้อตกลงมักจะผ่านไป
บางครั้งข้อตกลงต้องใช้เวลา คณะกรรมการของ MGM ต่อสู้เมื่อต้นปีนี้เพื่อควบคุมทรัพย์สินของตนต่อผู้ถือหุ้นที่ต้องการ “ทำข้อตกลง” Land & Buildings Investment Management LLC เป็นเจ้าของบริษัทน้อยกว่า 1% แต่วางตำแหน่งตัวเองเหนือปัญหา REIT จนเกือบจะปลดคณะกรรมการชุดปัจจุบันและติดตั้งบุคลากรของตนเองเพื่อสนับสนุนการย้ายเพื่อแยกทรัพย์สิน MGM ผู้ก่อตั้งJonathan Litt ยอมแพ้ในการต่อสู้ในเดือนพฤษภาคมแต่ในเดือนตุลาคม MGM ประกาศว่าพวกเขาวางแผนที่จะจัดตั้ง MGM Growth Properties (MGP) และแยกอสังหาริมทรัพย์ 10แห่งออก
ซีซาร์น่าจะกลายเป็นผู้รับผลประโยชน์ที่ได้รับผลกระทบมากที่สุดจากการกระทำของวุฒิสมาชิกเรดในร่างกฎหมายนี้ บริษัทที่ดำเนินงานของพวกเขากำลังประสบปัญหาจากการปรับโครงสร้างการล้มละลายมูลค่า 1.8 หมื่นล้านดอลลาร์ และหากประสบความสำเร็จ (และกระบวนการนี้ไม่ทำให้บริษัทแม่ล้มละลาย) ก็น่าจะก่อตั้ง REIT ของตนเอง บริษัทยักษ์ใหญ่อื่น ๆ ประมาณครึ่งโหลจะได้รับประโยชน์จากการเพิ่มคำ 54 คำ ซึ่งบางส่วนสร้างขึ้นโดยนักล็อบบี้
ผู้เขียนบทบัญญัติที่แก้ไขโดย Reid ตัวแทน Kevin Brady อ้างอย่างกว้างขวางว่า “เราแค่ไม่สนใจ ฉันคิดว่าทั้งสองฝั่งของทางเดินในการรบกวนการทำธุรกรรมระหว่างการทำธุรกรรม” Brady กล่าวหลังจากลงคะแนนเสียง กฎหมาย
เกมส์ออนไลน์แนะนำ >>> ดัมมี่ออนไลน์ ฝากถอนไม่มีขั้นต่ำ
